4宗地!414.65亩!我区重磅推荐这些优质宝地→
来源:长沙自贸临空区发布日期:2024-04-12
4月11日,长沙县举办“我想有个家,最好在星沙”“宜居品牌”土地推介会,现场推介了长沙自贸临空区4宗地,总面积约414.65亩,区位、交通、教育多项优势叠加,一起来了解。
片区概况
1.基本情况
片区叠加自贸试验区、临空经济示范区、综合保税区、加工贸易产业园、跨境电商综试区等多个国家级平台,具有”五区叠加“优势,是湖南对外开放的主阵地,更是长沙通航产业、高端制造业、生物医药产业的主战场和保税研发业务的主要承载地。
2.区位交通
东邻黄花国际机场,西近高铁南站(直线距离)约15公里,距湖南省人民政府(直线距离)约22公里,距长沙市人民政府(直线距离)约25公里。拥有“空、铁、陆、港、磁”无缝联接的立体交通体系。对外联系形成“空铁联运”、”六轨十线”的综合交通网,对内城市交通整体形成“五纵九横”主干路网。
3.产业聚集
目前已初步形成“南工北城中贸易”的空间格局和“工业制造区、 综合保税区、物流贸易区、国际商业商务区、临空服务区”的五大功能分区,构建以通航产业为主导、医药健康为特色的“一主一特”产业体系,结合发展航空制造、航空物流、航空服务等临空偏好型产业。
4.配套设施
“筑巢引凤”为优质企业入驻园区创造良好的基础设施条件。近年来,园区已投入181.99亿元统筹推进基础设施配套建设,累计建成市政道路约50余条,完成总通车里程近百公里。
教育资源丰富:长沙县自贸临空实验学校、长郡自贸临空高级中学、南雅远航实验学校、砂子塘小学等优质教育资源。
商圈配套环绕:百联奥特莱斯广场、湘域航空夜市、长沙自贸临空区进出口商品展示交易中心等。
居住氛围浓厚:已建成华远空港城、保利檀越、光大云启府、标志和风苑等多个高品质住宅大盘;上水堂国际公寓的投入运营为国际人才安居乐业提供保障。
环境舒适宜人:已建成临空公园、上水塘公园、思源路绿带等多个公园绿地,绿树成荫。
5.地块介绍
地块基本情况:四个地块位于龙峰大道、人民东路、黄金大道围合区域,地块一112.44亩、容积率1.8;地块二101.98亩、容积率2.0;地块三122.61亩、容积率2.2;地块四77.62亩、容积率1.8。均为住宅用地。
地块优势:片区内有人民东路城市快速路,有龙峰大道、思源路、黄金大道等城市主干路。地块距黄花机场直线距离约1-3公里不等,可快速达到长永高速、机场高速、长株高速。地块三紧邻6号线龙峰地铁站。周边有南雅远航实验学校(九年制)、长郡自贸临空高级中学和长沙县自贸临空实验学校、樱花中学(规划)、樱花小学(规划),基础教育资源丰富。规划有4大公园,樱花公园(231亩)、春风公园(43亩)、上水塘公园(88亩、已建成)、人民东路公共绿地(128亩、已建成)。周边有思源饮水管涵绿化带、梨江港湿地,生态资源丰富。
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